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业主值得反思的八种装修心态剖析
来源:【金黔在线】编辑:【jf-xb08】上传时间:【2008-1-15 9:54:37】字体:【 】【打印】【关闭】人气:【2095
最典型的例子莫过于挑选装修公司了.平均每户装修者在确定装修公司前,一般会同时让2-5家装潢公司做预算,哪家预算做的低就选哪家.根据常识我们就可以知道,现在的装潢几乎都是手工活,所以每个工种耗费的单位时间成本都差不多,虽然小公司的营运,管理成本总额较低,但分摊到每个装修案例上的比例却和大公司差不多。  
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最值得反思的装修心态之一(紧盯价格不放松)

最典型的例子莫过于挑选装修公司了.平均每户装修者在确定装修公司前,一般会同时让2-5家装潢公司做预算,哪家预算做的低就选哪家.其实,根据常识我们就可以知道,现在的装潢几乎都是手工活,所以每个工种耗费的单位时间成本都差不多,虽然小公司的营运,管理成本总额较低,但分摊到每个装修案例上的比例却和大公司差不多,他们怎么可能做出比大公司低的多的预算?他们的利润哪里来?无非就是减少工序,以次充好,以假乱真,克扣工资,追加预算,偷逃税收等做法,而这种做法的大行其道,正是由于装修者的心态造成的.如果装修者们能够心态平和,相信公道的价格,不去轻信所谓价格奇迹,麻烦就会少了许多.就象以前远离“短信中奖”“关大拍卖”这样的骗局。

最值得反思的装修心态之二(盲目轻信“大”公司)

最明显的就是轻信所谓的“大”公司.装潢行业是个劳动密集行业,槛很低。去年就有17000多家装潢公司,年营业额最高的公司也不过是6亿多元,和许多其他行业相比,装潢公司的“大”公司只是相对而言.所以我们从来没有看到哪家大公司租用得起一流的办公楼,哪个老板开着宝马,奔驰上班,住着顶极公寓和别墅.

即便同样是“大”公司,口碑也不一样.个别所谓的“大”公司,几乎是靠广告“吹”出来的.选“大”公司,你就选回头率高,业主推荐率高的公司,大家都是聪明人,谁会愿意上两次当,吃两次亏?另外,“大”公司也不是“强”到什么样的活都做的好,做的精,关键靠选对项目经理部和公司的售后服务。

最值得反思的装修心态之三(自以为是添麻烦)

最奇怪的是那些有过装修经验却似懂非懂的业主反而吃亏最多.有为做建材生意的业主对材料很在行,所以在材料选择上也就一意孤行.高层楼的阳台,业主在装修时应该注意对阳台的保护,尽量少用较重的材铺装地板,所以设计师就用了一般的地砖,但是业主为了追求“美观”,采用较重的大理,为了黏结牢固,又用了许多水泥砂浆,增加了阳台的载荷.结果阳台被封闭成一个小书房,家具的重量加上空调外机的重量,远远超过本身所能承受的负荷.不到2年时间,阳台的连接处就产生了裂缝,险象环生.

尽管从单项来看,装修的技术难度和工艺要求并不高,但是涉及到细分行业竟然可以达到上百个,所以即便是某个装修细分行业的专家,为自己装修时,一不留神照样吃苦头.并且产品技术工艺年年翻新,几年前的装修经验往往成了绊脚石.所以装修时务必记住:看牢预算重头,盯紧健康安全.

最值得反思的装修心态之四(言听计从没主意)

冤枉钱花的最多的就是那些言听计从没主意的装修者.他们比较容易相信设计师,项目经理,材料商的意见.在装修者的预算表中,我们经常看到价格极其昂贵的所谓的钠米水管,高分子材料,所以大家必须保持自己的“常识”.装修行业并不是高科技行业.涉及到的产品,服务,新技术真正属于高科技的,是非常少见,而且几乎没有必要.

就有装修者使用“美国航天技术”的地热.其实他的所谓高技术含量也就是脱胎于北方农村的菜棚采暖.当大家保持常识和平常心时,再动听的谎言也无济于事.

最值得反思的装修心态之五(因小失大贪便宜)

最心痛的装修者是大钱都花了,却在小钱上犹豫,给自己添了不少麻烦.现在许多业主家里装修用的建材几乎都是一线品牌的产品:熊猫电线,皮尔萨水管,300多元一平方米的实木地板,多乐士涂料,┉看上去很注重产品的“性价比”和家庭环保问题.

但是在购买开关,细木工板等小建材上,却容易疏忽.有些装修者买建材时都是冲着促销产品买,在“买一送一”,“清仓大处理”的幌子下,拼了命的把建材往家里搬.可是天下没有白吃的午餐,在装修验收时不是有毒物质含量过高,验收不合格,就是开关没用多久就坏了.

好不容易折腾了半天,房子算是装修好了.但是只能看着新房又不能住,这个心里难受得─比热锅上的蚂蚁还要急,还要痛.同样的,大家千万不要被装修公司的“免费设计”所吸引.还是奉劝各位大家一句:一分钱一分货.装修这钱,省不得.

最值得反思的装修心态之六(按部就班画葫芦)

最没主见的装修者就是那些喜欢仿照的业主.他们不知道自己需要什么,唯一能做的就是把在杂志,书籍里看到好的装修案例照片往自己家里搬,根本不顾及自己的房间是否具备条件.

还有些装修者为了节省开支,带着木工往家具店跑.可别以为是让木工帮着挑家具,而是让木工“室外写生”去─临摹某个上万元的欧式家具.就算这个木工有“神笔马良”之功,能“依样画葫芦”,“葫芦”是样子有了,可葫芦里卖的是不是同一种药呢?要知道高档家具的某个细节如油漆工艺,手感等方面,不是一般手工活能做出来的.

要是让人家老外知道自己花了几十年研究出来的制造工艺,竟然被一个小小的木工看了几眼就模仿了出来,那么这个小木工肯定会为了一个问题而烦恼─听说老外爱搞“克窿”,他们不会抢着来抽我的DNA吧?

当然,并不是说从杂志中看到的好的案例我们不能用,而是要根据自身需要和房屋特点学会借鉴,将某个局部设计亮点用入自家的装修中,完全可以起到画龙点睛的作用.

最值得反思的装修心态之七(盲目攀比失理性)

最可悲的莫过于那些不顾自己实际需要,盲目攀比的装修者.隔壁邻居家装修的不错,花了20万,那么自己家的装修决不能低于他,因此在原有18万的基础上在追加5万;小张家用的是榉木板,那么自己就用黑桃木或樟木;小李客厅挂上了油画,那么自己的客厅就配上价格昂贵的名家国画等等.这种心理很容易造成过度消费.

实际上,房间的装修材料未必越高档越好,相反采用质优价廉的材料,省下一些费用,用这省下的钱买些高档的家具及电器,则更为实用.盲目攀比的最终结果不是装修效果不好,就是华而不实的所谓“豪华”.

盲目攀比不可取,家就是家,没必要向宾馆饭店看齐;豪华未必能带来舒适,关键还是要适合自己,我们提倡的是“理性装修”.

最值得反思的装修心态之八(追求完美自做茧)

最应该提醒大家的是装修永远不可能作到完美.中国有句古话:“金无足赤,人无完人”.很辨证的说明了世间万物很难有一个完美.世间没有“完美”,人们只是一直处于追求“完美”的过程中,但是永远不能达到“完美”.

装修也是如此.不要把装修看成是一辈子的事,有些遗憾是正常的,千万不可追求十全十美,把自己弄的疲惫不堪.例如做一个书架的隔板,一会做26厘米,一看太大,让木工做18厘米,再看太宽,又做16厘米.等木工做完16厘米看着又觉得窄了,总担心做出来的效果不好,叮嘱工人许多遍,恨不得什么事情都自己来.切不可患得患失,强求完美,结果把自己搞得过度操心.

我们所能追求的只能是“部分完美”,例如要求施工人员在隐蔽工程,油漆工程等施工质量上的完美,还有尽量买“性价比高”的一线品牌产品,只有这样才能使得我们的装修向“完美”靠近点.再好,再完美的装修十年后还得推倒重来.

所以,请大家摆正心态吧,只要不给你的日常生活造成太大的麻烦,装修中有点小遗憾是正常的,善待自己也是善待别人.

 
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